FP技能士講座

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区分所有法<不動産に関する法令➄>

区分所有法とは 今回は、FP技能士試験で出題される区分所有法について取り上げます。 区分所有法は、建物を区分した部分を所有する権利とその使用や...
2020.12.30
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不動産を購入した時の税金と費用まとめ

今回のテーマは、不動産(土地や建物)を購入したときに発生する税金や費用の税率や計算方法です。ちなみに不動産の取得、保有、売却それぞれのタイミングで発生...
2020.12.23
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付加年金と国民年金基金|自営業者の年金を上乗せする方法

付加年金と国民年金基金と個人型確定拠出年金 自営業者など第1号被保険者の年金は、国民年金です。 会社員や公務員の厚生年金に当たる2階部分の年金があ...
2020.12.16
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税金の種類と税金の計算方法

タックスプランニングの1回目は、税金の種類と税金の計算方法です。 税金の種類 税の種類は約50種類あります。[本記事執筆時点で、47種類...
2020.12.13
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民法改正後の原状回復義務<不動産に関する法令➂>

原状回復義務とは 借家人(部屋・建物を借りる人)は、賃借物(部屋や建物)を元の状態に戻して返還しなければなりません。 それが原状回復義務です。...
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普通借地と定期借地の違い<不動産に関する法令➀>

今回は、FPに必要な不動産の知識として、借地借家法で定められている賃借・賃貸人の権利と義務を取り上げます。借地と借家を各1回ずつ記事にしました。借地借...
2020.12.09
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普通借家と定期借家の違い<不動産に関する法令➁>

普通借家権と定期借家権 前回は借地借家法の1回目で借地権について取り上げました。2回目の今回は借家権です。 借家権とは、建物を賃借する権利のこ...
2020.12.09
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不動産の売買取引の注意点<不動産の取引➁>

不動産の売買取引の注意点 数多ある不動産売買の取引の注意点の中で、特に重要な点を解説します。 下の図は、売買取引の際、宅建業者から見た留意点を...
2020.12.03
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