FP講座普通借家と定期借家の違い＜不動産に関する法令➁＞
普通借家権と定期借家権 前回は借地借家法の1回目で借地権について取り上げました。2回目の今回は借家権です。 借家権とは、建物を賃借する権利のこ...
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FP講座不動産の売買取引の注意点＜不動産の取引➁＞
不動産の売買取引の注意点 数多ある不動産売買の取引の注意点の中で、特に重要な点を解説します。 下の図は、売買取引の際、宅建業者から見た留意点を...
不動産投資新型コロナウイルスの影響を受けた大家業が使える可能性のある資金繰り支援
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で家賃の延滞や空室が埋まらないなど損害が出ていると思います。このページでは、家賃収入が一時的に減っている不動産投資家...
不動産投資「不動産投資は生命保険になる」は嘘？本当？。
『不動産投資は生命保険の代わりになる』という売り文句は本当でしょうか。仮に不動産に生命保険の代わりになったところでメリットがあるのかを考えてみたいと思...
FP講座宅建業とは＜不動産の取引➀＞
宅地建物取引業とは 宅地建物取引業者とは、以下の取引を業として行う者をいいます。 自らが当事者として、宅地、建物の売買・交換を行う ...
FP講座不動産の物件調査＜登記と地図＞
登記と地図で物件調査 不動産取引を安全に行うために、公簿による事実関係・権利関係を把握することは必須です。 なかでも物件と権利関係の調査に不可...
FP講座3種類の不動産の鑑定評価方法とは？
不動産の鑑定評価方法 不動産鑑定は、不動産の価値を判定し価額を示すことです。評価方法には、原価法、取引事例比較法、収益還元法の3つがあり、複数の方法...
FP講座住宅ローンの種類＜住宅取得の資金計画➁＞
住宅ローンの種類 住宅ローンには、フラット35と財形住宅融資、そして民間銀行等の住宅ローンの3タイプがあります。 公的 公的 ...