FP技能士講座民法改正後の原状回復義務＜不動産に関する法令➂＞
原状回復義務とは 借家人（部屋・建物を借りる人）は、賃借物（部屋や建物）を元の状態に戻して返還しなければなりません。 それが原状回復義務です。...
不動産投資
FP技能士講座
FP技能士講座普通借地と定期借地の違い＜不動産に関する法令➀＞
今回は、FPに必要な不動産の知識として、借地借家法で定められている賃借・賃貸人の権利と義務を取り上げます。借地と借家を各1回ずつ記事にしました。借地借...
FP技能士講座普通借家と定期借家の違い＜不動産に関する法令➁＞
普通借家権と定期借家権 前回は借地借家法の1回目で借地権について取り上げました。2回目の今回は借家権です。 借家権とは、建物を賃借する権利のこ...
FP技能士講座不動産の売買取引の注意点＜不動産の取引➁＞
不動産の売買取引の注意点 数多ある不動産売買の取引の注意点の中で、特に重要な点を解説します。 下の図は、売買取引の際、宅建業者から見た留意点を...
不動産投資新型コロナウイルスの影響を受けた大家業が使える可能性のある資金繰り支援
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で家賃の延滞や空室が埋まらないなど損害が出ていると思います。このページでは、家賃収入が一時的に減っている不動産投資家...
不動産投資「不動産投資は生命保険になる」は嘘？本当？。
『不動産投資は生命保険の代わりになる』という売り文句は本当でしょうか。仮に不動産に生命保険の代わりになったところでメリットがあるのかを考えてみたいと思...
FP技能士講座宅建業とは＜不動産の取引➀＞
宅地建物取引業とは 宅地建物取引業者とは、以下の取引を業として行う者をいいます。 自らが当事者として、宅地、建物の売買・交換を行う ...
FP技能士講座不動産の物件調査＜登記と地図＞
登記と地図で物件調査 不動産取引を安全に行うために、公簿による事実関係・権利関係を把握することは必須です。 なかでも物件と権利関係の調査に不可...