「Yoichi Inoue」一覧

ネット広告で年利回り7%、開始以来元本割れ無しという 不動産投資のクラウドファンディングの募集をみかけました。 仮に7%程度の利回り...

新型コロナウイルスの影響は続きます。 政府や自治体の緊急支援策で急場をしのいだこともあり、 不動産投資市場では目に見えた大きな変化はない...

IRRは、投資判断や管理に使う指標で、「投資で得られた収益の正味現在価値（NPV）をゼロにする割引率のこと」です。が、ピンときません。 そこで、不動産投資初心者に向けてIRR（内部収益率）をわかりやすく解説し、excelで簡単に計算する方法を紹介します。

不動産投資の指標の1つであるイールドギャップ（yield gap）の計算方法、意味、基準の考え方について解説。