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記事一覧

持ち家を売却して老後資金を確保。何歳までもつのかをシミュレーションするシート
遺族厚生年金計算シート(Excel)
DCF法とは
フリーキャッシュフロー(FCF)とは
固定資産税とは<不動産を保有しているときの税金➀>
債券の信用リスクと格付け<金融資産運用・債券➃>
債券の価格変動とは<金融資産運用・債券➂>
新型コロナ前後の不動産価格・取引数の変化<福岡県、福岡市、北九州市編>
債券の利回り計算<金融資産運用・債券②>
債券とは<金融資産運用・債券➀>
所得税のしくみと計算方法
銀行とゆうちょ銀行の主な預貯金商品の特徴<預貯金・金融類似商品等②>
新型コロナ前後の不動産価格・取引数の変化<福岡市西区・城南区・早良区>
福岡市中央区・40㎡以上マンション取引データ(2018年~2020年第2四半期)
福岡市中央区・40㎡未満マンション取引データ(2018年~2020年第2四半期)
金利のこと<預貯金・金融類似商品等➀>
新型コロナ前後の不動産価格・取引数の変化<福岡市博多区・南区>
新型コロナ前後の不動産価格・取引数の変化<福岡市東区・中央区>
区分所有法<不動産に関する法令➄>
生命保険の商品と特徴(7)保険の特約とは
新型コロナ禍の給与・ボーナスカットで住宅ローン返済が苦しい時の対処法
不動産を購入した時の税金と費用まとめ
税金の種類と税金の計算方法
個人成りの債務引受、法人の解散と休眠と売却
造作買取請求権や賃料増減額請求権<不動産に関する法令➃>
民法改正後の原状回復義務<不動産に関する法令➂>
普通借家と定期借家の違い<不動産に関する法令➁>
普通借地と定期借地の違い<不動産に関する法令➀>
生命保険の商品と特徴(6)|団体生命保険
生命保険の商品と特徴(5)|変額保険
生命保険の商品と特徴(4)|個人年金保険
生命保険の商品と特徴(3)|生死混合保険とは
生命保険の商品と特徴(2)|終身保険とは
景気をよくするための金融政策と財政政策<マーケット環境の理解⑧>
生命保険の商品と特徴(1)|定期保険とは
金利の変動要因<マーケット環境の理解⑦>
生命保険料の仕組み
生命保険の基本用語
金融市場とは資金を貸し借りする市場<マーケット環境の理解⑥>
ライフプラン・キャッシュフロー表の作り方4
マネーストックとマネタリーベース<マーケット環境の理解➄>
物価指数とは?<マーケット環境の理解④>
日銀短観と業況判断DIとは<FP-マーケット環境の理解➂>
経済指標-景気動向指数とは<FP-マーケット環境の理解➁>
経済指標、GDPと経済成長率とは<マーケット環境の理解➀>
保険業法と保険法の違い<保険制度全般➁>
保険のクーリングオフとは?保険会社破たん時は契約どうなる?<保険制度全般➀>
ライフプラン・キャッシュフロー表の作り方3
ライフプラン・キャッシュフロー表の作り方2
6つの複利係数<ライフプランニングの考え方➂>
不動産の売買取引の注意点<不動産の取引➁>
宅建業とは<不動産の取引➀>
ライフプラン・キャッシュフロー表の作り方1<ライフプランニングの考え方➁>
不動産の物件調査<登記と地図>
リスクマネジメントと保険
教育資金計画
ローンとクレジットカードの基礎知識
不動産投資や起業する人にもおすすめ「相場師一代」是川銀蔵
住宅ローンの返済計画<住宅資金計画➂>
財形貯蓄とは
住宅ローンの種類<住宅取得の資金計画➁>
住宅購入資金と取得費用<住宅取得の資金計画➀>
確定拠出年金とは ~企業型と個人型の違い
付加年金と国民年金基金|自営業者の年金を上乗せする方法
企業年金とは<確定給付年金・中退共>
公的年金の税金<FP講座・公的年金⑫>
公的年金の併給調整(重複して受給できる年金)<公的年金⑪>
公的年金の給付手続き<公的年金⑩>
FP技能検定で学べる不動産のこと(全体図)
遺族年金はいつからいつまで?受給資格と年金額<公的年金⑨>
障害厚生年金の受給要件と年金額<公的年金⑧>
障害基礎年金とは<公的年金⑦>
博多駅への通勤所要時間と乗車人数(JR九州編)
離婚した時の厚生年金の分割<公的年金⑥>
在職老齢年金、働くと年金はいくら減る?<公的年金➄>
厚生年金の繰り上げと繰り下げ受給はどちらが得か<公的年金➃’>
1物件目(はじめて)の収益不動産の探し方と見極め方
老齢厚生年金はいつから、いくらもらえる?<公的年金➃>
中小企業の資金計画・資金調達まとめ
国民年金(老齢基礎年金)はいつから、いくらもらえる?<公的年金➂>
中小企業の資金調達<中小企業の資金計画➃>
企業の財務分析<中小法人の資金計画➂>
家計のバランスシート(Excel版)無料ダウンロード
中小企業のキャッシュフロー計算書と資金繰り表<中小法人の資金計画➁>
中小企業の財務諸表<中小法人の資金計画➀>
国民年金・厚生年金の保険料と納付期限<公的年金➁>
公的年金制度の全体像・仕組み<公的年金➀>
教育訓練給付(雇用保険➃)
雇用継続給付-高年齢雇用継続給付(雇用保険➂)
3種類の不動産の鑑定評価方法とは?
不動産(土地)の価格4つの種類
新型コロナウイルスの影響を受けた大家業が使える可能性のある資金繰り支援
基本手当の受給額・給付日数・受給期間(雇用保険➁)
雇用保険の概要と基本手当(雇用保険➀)
労災保険(労働者災害補償保険)の概要と保険給付内容を解説
生命保険と損害保険の商品別にみる全体像
介護保険制度と介護サービスを受けるまでの流れ
不動産の類型をイラストで解説
定期保険(生命保険)を保険料の安さだけで比べてみました
後期高齢者医療制度とは
退職後の健康保険
国民健康保険について解説
保険給付の傷病手当金・出産手当金<健康保険➂>
ライフプランニングの考え方と手法
健康保険の保険料と給付内容<健康保険➁>
健康保険の対象者や扶養の範囲は?<健康保険➀>
健康保険と国民健康保険と労災保険の比較
投資手法の種類とおすすめの入門本
年利回り7%不動産投資型クラウドファンディングはアリかナシか
お金の感覚・知識をバランスよく身に付ける最良の方法
保険会社を事業費率で比べて良い会社を探してみた
家計の問題点を洗い出せるチェックシート(Excel版)
ライフプラン・キャッシュフロー表の使い方・紹介動画
ライフプラン・キャッシュフロー表(Excel版)
福岡の不動産投資相場動向(2020年4-6月)
企業の財務分析のような分析ができるExcel家計分析シート(家計チェックシート②)
IRRをわかりやすく解説、Excelで簡単に計算
不動産投資のイールドギャップ
相続税や贈与税を計算する場合の「建物」の評価方法
路線価の調べ方と評価額の計算方法
地価公示と日経平均の推移(令和2年分まで反映)
持つ人の心によりて宝とも仇ともなるは黄金なりけり
新型コロナウィルス相場をどう乗り越えるか投資格言に学ぶ
ドコモのAIほけんやってみました
ワンルームマンション投資で失敗しないためには<2020年>
悪質商法・悪徳商法、詐欺から資産を守ろう!
不動産登記を自分でする時の費用・必要書類
シャープレシオとは
「不動産投資は生命保険になる」は嘘?本当?。
不動産投資の節税は嘘?本当?
福岡の不動産投資相場動向・予測(2020年1-3月)
サブスクと不動産
資産運用を始める手順 その2:万一の時のお金を貯める
安全資産とは?低リスクの資産を簡単にまとめてみました。
不動産投資:積算価格(積算評価)の計算方法
資産運用を始める手順 その1:元手を作る
不動産投資の利回りとは
iDeCo(個人型確定拠出年金)とは?メリットとデメリット
資産運用(インデックス投資)初心者におすすめの本
資産運用の基本:複利効果
クラウドファンディングとは
2つのライフプランの答えがまったく違うときはどうする
1人暮らしの老後資金の不安を解消するには?
難病でも生命保険(定期保険)に入れる可能性がある
持ち家ありの老後資金は2千万円
家族の人数別の食費の平均はいくら?
住宅の賃貸vs購入を住居費・ローン返済額で比較
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咸宜フィナンシャルアドバイザーズ
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